Geprüfter Grundstücksgutachter
(ML Zertifikat)


Siegel

6-tägiger Lehrgang zum geprüften Grundstücksgutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten (ML Zertifikat) mit anschließender schriftlicher Heimprüfung.
 
 
 
Beispiele Zertifikate

In diesem Lehrgang soll das für ein Gutachten unverzichtbare rechtliche und bewertungstheoretische Spezialwissen vermittelt werden. Vorkenntnisse aus der Bau- und Immobilienbranche sind gute Voraussetzungen für dieses 6-tägige Seminar. Zur Überprüfung des erlernten Wissens erfolgt zum Ende des Lehrgangs eine Prüfung.
 

 
Themen, die in diesem Lehrgang unterrichtet werden

Grundlagen des Sachverständigenwesens

  • Begriffe, Grundregeln, Aufgaben, Firmierung, Sachverständigenauftrag
  • Haftung, Vertrag
  • Werbung, Honorierung

Formale Anforderungen an ein Gutachten

  • Inhalt, Ablauf
  • Ortstermin, Fallstricke

Gesetze und Verordnungen für die Bewertung von Immobilien

  • Überblick
  • ImmoWertV 2010
  • EnVo
  • Erbschaftssteuerreform

Finanzmathematische Grundlagen

Wertermittlungsverfahren

  • Bodenwertermittlung: Gegenstand der Wertermittlung, Grundstück, Bestandteile und Zubehör, Zustandmerkmale (Lage, Nutzbarkeit, Entwicklungszustand), Art- und Maß der baulichen Nutzung; Beschaffenheit, Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte, Vergleichbarkeit und Anpassungen, Altlasten
  • Sachwertverfahren (am Beispiel eines Einfamilienhauses): Baubeschreibung, NHK 2000/2005, Ausstattungsmerkmale, Wertermittlungsstichtag, Wert der baulichen Anlagen (Alterswertminderung, GND, RND), Baumängel und Bauschäden, Marktanpassungen
  • Ertragswertgutachten (am Beispiel eines Mehrfamilienhauses): Grundstücksreinertrag (Rohertrag, Bewirtschaftungskosten), Gebäudereinertrag (Liegenschaftszinssatz, Bodenwertanteil), Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer, fiktive Baujahre
  • Vergleichswertverfahren (am Beispiel der Bewertung einer Eigentumswohnung):
    Kaufpreissammlung, Vergleichbarkeiten (Umrechnungskoeffizienten), bebaute und unbebaute Grundstücke, Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

Grundstücksbezogene Rechte

  • Wohnungsrecht
  • Wegerecht
  • Erbbaurecht
  • Leibrente
  • weitere Rechte

Baumängel und Bauschäden

  • Begriffe
  • Auswirkungen auf die Wertermittlung

Lehrgangsgebühr: 1.598,00 Euro + 19 % MwSt.    
Dauer: 6 Seminartage

Der Abschluss zum geprüften Grundstücksgutachter mit ML Zertifikat
beinhaltet folgende Leistungen:

  • Besuch des obigen Seminars in Hamburg
  • Ausführliche und praxisgerechte Lehrgangsunterlagen
  • Tagesverpflegung
  • Kostenlose Hotline (2 Jahre)
  • Kosten für die Prüfungsunterlagen und Prüfungsgebühr
  • ML Zertifikat zum geprüften Grundstücksgutachter

Seminarunterlagen zusätzlich im PDF-Format auf USB-Stick im praktischen Scheckkarten-Format bestellen.
Weitere Infos hier.

 

GRUNDSTÜCKSGUTACHTER
Dauer: 6 Tage Zertifikatslehrgang EUR 1.598,00 + MwSt.
Termin für das 1. Halbjahr 2018
Seminarhotel Veranstaltungsort Termin
Courtyard Marriott Hamburg 1. Halbjahr 2018, Termin noch offen

Für dieses Seminar UNVERBINDLICH VORMERKEN

Vorbereitungskurs IHK-PrüfungVorbereitungskurse für die Berufszulassungsregelung und Nachweis der Fortbildung für WEG-Verwalter, Mietverwalter und Immobilienmakler


Der Bundesrat billigte am 22.09.2017 einen Gesetzesbeschluss des Bundestages vom 22.06.2017, der eine Fortbildungspflicht für diese Berufsgruppen einführt. Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler soll am 1.8.2018 in Kraft treten.
Wir planen Vorbereitungskurse für die Berufszulassung für Verwalter und zum Nachweis der qualifizierten Weiterbildung für Verwalter und Makler.

Hier können Sie sich jetzt schon vormerken, um uns die Organisation der Kurse zu erleichtern.

Sofern Sie Gebrauch von unserem Buch + Spar Angebot machen und mehrere Seminare in freier oder fester Kombination mit einem Preisvorteil buchen, so berechnen wir Ihnen automatisch den vergünstigten Preis, der sich aus unserem Angebot ergibt.

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