Geprüfter Grundstücksgutachter
(ML Zertifikat)


Siegel

6-tägiger Lehrgang zum geprüften Grundstücksgutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten (ML Zertifikat) mit anschließender schriftlicher Heimprüfung.
 
 
 
Beispiele Zertifikate

In diesem Lehrgang soll das für ein Gutachten unverzichtbare rechtliche und bewertungstheoretische Spezialwissen vermittelt werden. Vorkenntnisse aus der Bau- und Immobilienbranche sind gute Voraussetzungen für dieses 6-tägige Seminar. Zur Überprüfung des erlernten Wissens erfolgt zum Ende des Lehrgangs eine Prüfung.
 

 
Themen, die in diesem Lehrgang unterrichtet werden

Grundlagen des Sachverständigenwesens

  • Begriffe, Grundregeln, Aufgaben, Firmierung, Sachverständigenauftrag
  • Haftung, Vertrag
  • Werbung, Honorierung

Formale Anforderungen an ein Gutachten

  • Inhalt, Ablauf
  • Ortstermin, Fallstricke

Gesetze und Verordnungen für die Bewertung von Immobilien

  • Überblick
  • ImmoWertV 2010
  • EnVo
  • Erbschaftssteuerreform

Finanzmathematische Grundlagen

Wertermittlungsverfahren

  • Bodenwertermittlung: Gegenstand der Wertermittlung, Grundstück, Bestandteile und Zubehör, Zustandmerkmale (Lage, Nutzbarkeit, Entwicklungszustand), Art- und Maß der baulichen Nutzung; Beschaffenheit, Kaufpreissammlung, Bodenrichtwerte, Vergleichbarkeit und Anpassungen, Altlasten
  • Sachwertverfahren (am Beispiel eines Einfamilienhauses): Baubeschreibung, NHK 2000/2005, Ausstattungsmerkmale, Wertermittlungsstichtag, Wert der baulichen Anlagen (Alterswertminderung, GND, RND), Baumängel und Bauschäden, Marktanpassungen
  • Ertragswertgutachten (am Beispiel eines Mehrfamilienhauses): Grundstücksreinertrag (Rohertrag, Bewirtschaftungskosten), Gebäudereinertrag (Liegenschaftszinssatz, Bodenwertanteil), Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer, fiktive Baujahre
  • Vergleichswertverfahren (am Beispiel der Bewertung einer Eigentumswohnung):
    Kaufpreissammlung, Vergleichbarkeiten (Umrechnungskoeffizienten), bebaute und unbebaute Grundstücke, Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

Grundstücksbezogene Rechte

  • Wohnungsrecht
  • Wegerecht
  • Erbbaurecht
  • Leibrente
  • weitere Rechte

Baumängel und Bauschäden

  • Begriffe
  • Auswirkungen auf die Wertermittlung

Lehrgangsgebühr: 1.598,00 Euro + 19 % MwSt.    
Dauer: 6 Seminartage

Flyer mit Details ansehen, drucken oder downloaden

Der Abschluss zum geprüften Grundstücksgutachter mit ML Zertifikat
beinhaltet folgende Leistungen:

  • Besuch des obigen Seminars in Hamburg
  • Ausführliche und praxisgerechte Lehrgangsunterlagen
  • Tagesverpflegung
  • Kostenlose Hotline (2 Jahre)
  • Kosten für die Prüfungsunterlagen und Prüfungsgebühr
  • ML Zertifikat zum geprüften Grundstücksgutachter

Seminarunterlagen zusätzlich im PDF-Format auf USB-Stick im praktischen Scheckkarten-Format bestellen.
Weitere Infos hier.

 

Kalenderübersicht unserer Seminare

 
Hier
finden Sie eine Kalenderübersicht der Termine und Veranstaltungsorte unserer Seminare für Immobilienmakler, Miet- und WEG-Verwalter für das 2. Halbjahr 2018 und das 1. Halbjahr 2019.

 
 

 

GRUNDSTÜCKSGUTACHTER
Dauer: 6 Tage Zertifikatslehrgang EUR 1.598,00 + MwSt.
Termin für das 1. Halbjahr 2019
Seminarhotel Veranstaltungsort Termin
Courtyard Marriott Hamburg 18. bis 23. März 2019

Dieses Seminar KOSTENPFLICHTIG BUCHEN

Berufszulassung Verwalter

Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Immobilienmakler


Ab dem 01.08.2018 gilt für alle eine Fortbildungspflicht von 20 Stunden innerhalb eines Zeitraumes von drei Kalenderjahren, nach dem Themenkatalog der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV); dieses gilt auch für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Dieser Lehrgang erfüllt die Pflichtfortbildungsanforderungen nach der MaBV und das Abschlusszertifikat kann als Qualifizierungsnachweis gegenüber ihren Kunden verwendet werden; hierzu sind Sie auch verpflichtet, wenn Ihr Kunde dieses nachfragt.

Sofern Sie Gebrauch von unserem Buch + Spar Angebot machen und mehrere Seminare in freier oder fester Kombination mit einem Preisvorteil buchen, so berechnen wir Ihnen automatisch den vergünstigten Preis, der sich aus unserem Angebot ergibt.

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